小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内凉亭、喷泉、人工湖，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简约大方，以米黄的粉刷涂料为主，小区于2012年竣工，小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，从外面看起来比较大气。

小区总建筑面积约170000㎡，容积率约为1.5，共50栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约94㎡的2房，约125㎡的3房。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。

小区内有3个出入口，分别是西门、东门、地下停车场；西门靠近衢江南路，在4号楼附近；东门靠近礼贤街，在维多利亚便利店附近；地下停车场靠近衢江南路，在6号楼附近。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近的商业配套丰富，距离小区804m左右有时代生活广场，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约1.2km有阳光超市(通荷路店)，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约15m有维多利亚便利店(礼贤街店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.3km，有衢州市人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约110m，有方洪英诊所，可满足居民日常的就医；距离小区约9m，有康佰家大药房，距离小区约41m，有康源药房(礼贤街店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施丰富，距离小区约688m有美俗坊综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约229m内有柯城农商银行(荷花支行)，距离小区约494m内有中国银行24小时自助银行(小西门)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约263m就有中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，有衢州市柯城区府山街道办事处，距离小区约519m，方便居民日常办事；有大南门遗址公园，距小区约229m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有晨弘公益图书馆，距小区708m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区392m左右有地球村网络会所(童家巷)，深受年轻人喜爱距离；小区约386m有芯瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约252m有卿君来足浴推拿，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约153m有练吧健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约94㎡的两房，以做过渡；对于大家庭或者预算较多的人群来说，可以选择面积约125㎡的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，有些父母考虑到孩子上学会选择在此购买，有利于房屋出售。

对于在附近上班的上班族和新婚夫妇来说，建议选择面积约94㎡的二房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择125㎡左右的三房，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利，附近还有优质的学校。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区内部配套完善，小区内凉亭、喷泉、人工湖，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区房龄较新，一般居住的是生活比较稳定的自住业主，小区面积约94㎡的两房多为年轻人所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而面积约125㎡的三房多被有家庭的购房者所购买，整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。