- 世纪美林
- 11514 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙化路338号
- 衢州恒成房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 世纪美林位于柯城区柯城板块，为商品房住宅，于2009年竣工，开发商为衢州恒成房地产开发有限公司，小区总建筑面积约100000㎡，共25栋楼，容积率1.57，为多层住宅，主推户型面积为120㎡左右的三室，楼间距大，采光好，适合刚需需求。小区绿化率40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年交房，房龄较新；
- 小区距离商场较近，购物方便；
- 小区距离幼儿园近，幼儿上学方便。
缺点- 小区绿化较高，低层采光会有影响；
- 小区最后一排楼栋临近铁路，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约167m有世纪美林公交站，此站途经6路、66路、107路等公交车，距离小区约241m有五环路公交站，途经6路公交车，公交出行相对便利。小区距离广场路约409m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
8.0
41个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区距离约217m有欢乐幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离衢州新星小学约581m，是一所公立小学。距离小区约895m有浙江省衢州市仲尼中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%，楼栋前后有大片绿地，绿植丰富，树木高大茂盛，景观观赏度高。绿植周围有回廊凉亭，居民可以在这里纳凉聊天。此外小区设有健身器材，方便居民锻炼身体。绿地周边设有儿童游乐设施，方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，已做防水保温。小区外立面以黄色涂料为主，小区房龄较老，物业维护较好，外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共25栋楼，容积率1.57，为多层住宅，主推户型面积为120㎡左右的三室，楼间距大，采光好，适合刚需需求。
出入口
小区有3个出入口，西门临近龙化路，南门艺苑路，北门位于25号楼北侧，仅限行人通行。停车场位于南门东侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 797户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 长廊凉亭。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的公共设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区门口有保安值班室，保安24小时值班，外来车辆需进行登记方可进入。小区门口没有门禁，外来人员有时不需要登记。小区内监控设施完善，监控覆盖面积比较广，并与110报警系统联网，较大程度保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有万达广场(衢州柯城店)，居民购物方便。距离小区约1.3km有大润发(衢州店)，居民日常采购方便。小区距离约108m有方家菜谱(龙化路二分店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约1.0km有衢州市中医医院，居民就医方便。距离小区约52m有吕妮诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约219m有佑安药房(世纪大道店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约378m有官庄菜市场，居民买菜方便。距离小区约306m有中国工商银行(衢州集聚区支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约311m有中国电信(南区营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约177m有世纪公园，居民晨练散步方便。距离小区约614m有新新街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.6km有衢州市图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约911m有衢州裕丰影城(荷四路店)，居民观影方便。距离小区约238m有神话娱乐,方便居民唱歌娱乐。距离小区约236m有领跑健身(世纪店)，居民健身方便。
世纪美林近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12035元/㎡
0.04%
02-11
11979元/㎡
0.47%
02-18
11938元/㎡
0.34%
02-25
11860元/㎡
0.65%
03-03
11782元/㎡
0.66%
03-10
11741元/㎡
0.35%
03-17
11700元/㎡
0.35%
03-24
11709元/㎡
0.08%
03-31
11732元/㎡
0.2%
04-07
11732元/㎡
0%
04-14
11665元/㎡
0.57%
04-21
11514元/㎡
1.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14050元/㎡
7.47%
2023-06
13994元/㎡
7.63%
2023-07
13781元/㎡
8.13%
2023-08
13384元/㎡
8.63%
2023-09
13024元/㎡
10.21%
2023-10
12805元/㎡
12.02%
2023-11
12092元/㎡
17.1%
2023-12
12057元/㎡
16.62%
2024-01
12040元/㎡
16.32%
2024-02
11893元/㎡
16.83%
2024-03
11709元/㎡
18.76%
2024-04
11514元/㎡
18.53%
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