- 东方香舍
- 13288 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信安大道
- 衢州民心房地产开发有限公司
- 衢州万家欣物业管理有限公司
小区概述
- 东方香舍位于衢江区衢江板块，由衢州民心房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区总建筑面积约69233㎡，总占地面积约10584㎡，由约5栋多层组成，容积率约为5.16；小区户型面积大约在28㎡-116㎡之间，为1房到3房户型；小区绿植覆盖程度较低，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，楼栋外立面较新较美观；
- 小区距东方商厦（衢江购物中心）较近，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿植覆盖较低，绿化环境一般；
- 小区距信安大道/霞飞路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，信安大道公交站距小区约90m，16路、66路、76路等公交车停靠，方便居民乘坐。小区距信安大道/霞飞路（路口）约193m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
8.5
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
距小区约131m处有朗朗幼儿园， 孩子入学方便；在小区约560m处是衢江区实验小学，该校是公办学校；距小区约1.2km处有衢州市衢江区实验中学，是公办学校，综合来说小区周边教育配套较为完善。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植覆盖程度较低，绿化环境一般。小区的植被多为乔木和灌木，物业疏于修剪，不够整齐；小区内有健身器材、凉亭等公共设施，可供居民日常休闲。
建筑特色
小区建筑以简约大方的风格为主；小区楼栋外立面以黄色为主，楼栋整体比较简洁；小区楼栋竣工时间短，外立面较新，观感较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约69233㎡，总占地面积约10584㎡，由约5栋多层组成，容积率约为5.16；小区户型面积大约在28㎡-116㎡之间，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有2个出入口；小区南门在信安中路南侧位置，北门在2号楼附近，两个出入口为人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 500户
绿化率
- 暂无
容积率
- 5.16
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 座椅。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。小区物业有什么问题和通知能够及时通知到业主，服务态度比较和善。
安保
小区出入口有设安保亭，安保人员皆为男性，保障居民安全；小区有安装摄像头，对于居民的人身财产也有一定的保障作用。
物业信息
物业信息
- 衢州万家欣物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较为成熟，距离小区约626m处是东方商厦（衢江购物中心），距离较近，居民购物休闲较便利；距离小区608m左右有东方超市（衢江店），约811m处还有惠悦佳购物广场，可方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区约193m处有衢州市第二人民医院，该院为综合医院，居民就医方便。小区附近约519m有衢江区樟潭中心卫生院，可为居民提供简单的诊疗服务，综合来说小区周边医疗资源配备比较成熟。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，衢江区通浦路沈家菜市场在小区约959m的位置，距离较近，居民采购食材较便利。距离小区390m左右有中国建设银行（衢州衢江支行），可方便居民来此办理金融类业务。
休闲娱乐
小区周边供居民娱乐的方式比较多样。距离小区约382m处有真光足浴，休息时可以来此做一下足底按摩，能够较好的放松身心。波非特网络距离小区374m左右，比较受年轻朋友的喜欢。
东方香舍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16067元/㎡
0%
02-11
16067元/㎡
0%
02-18
16067元/㎡
0%
02-25
16067元/㎡
0%
03-03
15528元/㎡
3.35%
03-10
14904元/㎡
4.02%
03-17
14271元/㎡
4.25%
03-24
13616元/㎡
4.59%
03-31
13320元/㎡
2.17%
04-07
13288元/㎡
0.24%
04-14
13269元/㎡
0.14%
04-21
13288元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16196元/㎡
0.37%
2023-06
16614元/㎡
3.65%
2023-07
16679元/㎡
8.92%
2023-08
16742元/㎡
12.97%
2023-09
16742元/㎡
13.21%
2023-10
16742元/㎡
14.55%
2023-11
16742元/㎡
15.01%
2023-12
16317元/㎡
6.65%
2024-01
15992元/㎡
3.15%
2024-02
16067元/㎡
3.25%
2024-03
13616元/㎡
7.93%
2024-04
13288元/㎡
10.8%
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