- 万华金月湾
- 14049 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府前路
- 衢州市衢江区华顺房地产有限公司
- 浙江中都物业管理有限公司
小区概述
- 万华金月湾位于衢江区域衢江板块，小区于2007年竣工，由衢州市衢江区华顺房地产有限公司开发完成；小区占地面积约26963m²，总建筑面积约90000m²，容积率2，楼栋总数共9栋；小区主推户型面积约120m²的三室、户型面积约128m²的四居室；绿化率约30%，小区的植物覆盖率一般。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，户主停车方便。
- 学校距离小区较近，居民接送孩子上学方便；
- 小区距离商场超市较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约47m有府前路公交站，该站停靠16路、26路、36路等公交车，方便居民公交出行。距离小区约118m有求真路/府前路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
20个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约459m有天衢幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约656m有衢江区实验小学，该小学是私立小学。距离小区约1.2km有浙江省衢州第三中学，该中学是重点学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约30%，小区内有花园，花园内植物整齐茂密。小区路面干净，无明显垃圾，居民有一个环境舒适的生活条件。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，外立面以卡其色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区占地面积约26963m²，总建筑面积约90000m²，容积率2，楼栋总数共9栋；小区由高层住宅组成；主推户型面积约120m²的三室、约128m²的四居室，小区有户型面积约88m²-128m²的三居室、128m²-139m²左右的四居室。
出入口
小区的北门在府前路附近，仅行人通行，西门在求真路附近，人车都可通行，东门和南门在广成路附近，人车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 487户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员会定期修剪植物，小区墙面、楼道灯等设施也无明显损坏。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。
小区内监控较多，与公安系统行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 浙江中都物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共554车位
车位比
- 1:1.14
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区297m左右有东方商厦(衢江购物中心)，居民可到此处购物。距离小区250m左右有东方超市(衢江店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区113m左右有王府烧烤，居民可到此吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区496m左右有衢州市衢江区中医院，是一家综合医院，居民可到此处解决疾病问题。距离小区734m左右有衢州市志华健康管理有限公司衢江和谐诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
距离小区约25m是佑安药房金月湾店，满足居民购药需求。
生活服务
距离小区约1.7km有衢江区通浦路沈家菜市场，菜市场菜品齐全，居民可到此处买菜。距离小区约334m有中国工商银行(衢州衢江支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约352m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约2.4km有金山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约922m有樟潭派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约344m是衢江区图书馆，居民可到此看书，陶冶情操。
休闲娱乐
距离小区约310m有星美国际影城(东方商厦店)，方便居民看电影。距离小区约154m有MiYa舞蹈工作室，居民可以到此处学习舞蹈，锻炼身体。距离小区约311m有杰拉网咖(衢州衢江东方广场店)，深受年轻人群的喜欢。
万华金月湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14446元/㎡
0.32%
02-11
14377元/㎡
0.48%
02-18
14292元/㎡
0.59%
02-25
14247元/㎡
0.31%
03-03
14209元/㎡
0.27%
03-10
14166元/㎡
0.3%
03-17
14072元/㎡
0.66%
03-24
14016元/㎡
0.4%
03-31
13960元/㎡
0.4%
04-07
13946元/㎡
0.1%
04-14
13951元/㎡
0.04%
04-21
14049元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18016元/㎡
5.36%
2023-06
18016元/㎡
4.99%
2023-07
18016元/㎡
1.01%
2023-08
18016元/㎡
0.28%
2023-09
18016元/㎡
0%
2023-10
16671元/㎡
7.47%
2023-11
14643元/㎡
18.72%
2023-12
14556元/㎡
19.21%
2024-01
14519元/㎡
19.41%
2024-02
14264元/㎡
20.83%
2024-03
14016元/㎡
22.2%
2024-04
14049元/㎡
22.02%
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