绿化率约30%，小区内有花园，花园内植物整齐茂密。小区路面干净，无明显垃圾，居民有一个环境舒适的生活条件。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，外立面以卡其色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区占地面积约26963m²，总建筑面积约90000m²，容积率2，楼栋总数共9栋；小区由高层住宅组成；主推户型面积约120m²的三室、约128m²的四居室，小区有户型面积约88m²-128m²的三居室、128m²-139m²左右的四居室。

小区的北门在府前路附近，仅行人通行，西门在求真路附近，人车都可通行，东门和南门在广成路附近，人车都可通行。

小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员会定期修剪植物，小区墙面、楼道灯等设施也无明显损坏。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。 小区内监控较多，与公安系统行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区297m左右有东方商厦(衢江购物中心)，居民可到此处购物。距离小区250m左右有东方超市(衢江店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区113m左右有王府烧烤，居民可到此吃饭。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区496m左右有衢州市衢江区中医院，是一家综合医院，居民可到此处解决疾病问题。距离小区734m左右有衢州市志华健康管理有限公司衢江和谐诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。 距离小区约25m是佑安药房金月湾店，满足居民购药需求。

距离小区约1.7km有衢江区通浦路沈家菜市场，菜市场菜品齐全，居民可到此处买菜。距离小区约334m有中国工商银行(衢州衢江支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约352m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约2.4km有金山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约922m有樟潭派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约344m是衢江区图书馆，居民可到此看书，陶冶情操。

距离小区约310m有星美国际影城(东方商厦店)，方便居民看电影。距离小区约154m有MiYa舞蹈工作室，居民可以到此处学习舞蹈，锻炼身体。距离小区约311m有杰拉网咖(衢州衢江东方广场店)，深受年轻人群的喜欢。

建议改善置业型人群，可以选择128m²-139m²左右的四居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群户型面积约88m²-128m²的三居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，居民出行方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对房屋进行一定的装修，维护家电家具等设备，来提高居住舒适度，提升房屋的出售。

对于夫妻或者三口之家可以选择128m²-139m²左右的四居室，户型面积较大，房间较多，而且周边学校较多，方便孩子上学。小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于白领人士而言，建议选择户型面积约88m²-128m²的三居室，可与人合租，分摊房租。

小区住户氛围较好，居委会会组织广场舞以及公益活动等，增进居民之间的亲密度，经常会有老人小孩在小区内玩耍，邻里关系较为和谐。小区周边有商场、超市，居民日常所需基本能满足，居民的居住体验较好。

小区购买人群多为上班族，居民整体素质较高；还有大多数都是三世同堂家庭，孩子在附近学校上学的，居住氛围高，文化气息浓厚，邻里相处和谐融洽。